廊坊银河公寓房价 继鹤岗后,香河房价扛不住了,有楼盘价格骤降七成,怎么回事?

继鹤岗后,香河房价扛不住了,有楼盘价格骤降七成,怎么回事?

现在这个楼市行情房价下降也很正常了,许多小城市经济一般般,各种配套资源还待完善,规划一落实就被开发商、中介、炒房客拿来炒作鼓吹房价上涨,原本就没有那么强大经济实力、人口流入支撑起房价的,但是硬生生确实吹高了房价,最终一旦楼市调控严谨了,楼市就原形毕露了,房价该跌的就跌到合理的价位上。

之前黑龙江鹤岗房价下降那是因为这个城市发展滞后了,鹤岗房价低,一方面原因是:产业单一衰竭、原来的支柱产业如煤炭行业等不断下滑,城市的竞争力下降,经济发展滞后了。另一原因是:人口负增长,年轻人很多高校毕业后都去别的城市发展了,人口减少对房价影响蛮大的。

鹤岗之后是河北香河,这几年环京区域楼市都挺惨的,曾经房子均价1万元/㎡左右的,今年4月份都能够直接降到8500元/㎡。甚至有楼盘价格从25000元/㎡下降到8000元/㎡。香河房价这几年为什么一直下降呢?在2017年,香河楼市达到颠覆时刻,当时说是要建北京城市副中心,然后使得香河房价在2017年4月达到了最高点19385元/㎡,不过在2017年6月2日的时候楼市就开始变天了,因为最严限购政策出炉直接打击了炒房需求,规定:非本地户籍购房者有当地3年及以上社保或纳税证明的,限购1套住房。楼市惊现“膝斩”也不足为奇了。环京片区楼市主要是北京购房者消化,本地购房需求还是非常少的。

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