信阳七里棚老房子出售 我本身是信阳市人,小产权房能不能买?

我本身是信阳市人,小产权房能不能买?

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不是专业房产人,根据自己的买房经验与房产资料回答此问题!

信阳最近几年房源发展非常之快,各大楼盘、小区,火速崛地而起!随着经济发展,生活条件提高,孩子上学等因素,购买房源是大多数人的基本需求。至于大产权还是小产权,肯定是大产权房有保障!小产权房存在很多弊端!

首先说说小产权房:买小产权房存在几个问题:

1.容易发生产权纠纷,由于没有房产证,毁约风险很大。

2.有被拆除的风险,面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。

3.没有落户功能和金融属性,小产权房不能落户不能贷款,转手起来也非常不便。

4.质量没保障,如果不能准确判断房屋质量,还得自行承担不利风险。

对于大产权房:

1.可以自由或转让大产权房,没有时间上的。

2.大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。

3.大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。

4.购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。

所以,对于买房首先找到适合自己需求的楼盘区域,然后就是产权问题。

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