山东钢铁基地是莱芜麻 为什么在莱芜建钢铁厂?

山东钢铁基地是莱芜麻 为什么在莱芜建钢铁厂?

为什么在莱芜建钢铁厂?

这是历史形成的,过去这里有铁矿储量,又加上煤炭资源比较便利,就建设了莱芜钢铁公司,后来发展成了我国大型H型钢基地。目前属于山东钢铁集团的子公司。

山东钢铁和日照钢铁,莱芜钢铁,济南钢铁有什么关系?

以前没有山东钢铁,现在呢,莱钢与济钢合并组成了山东钢铁股份,但保留着原先自己的生产模式。日照钢铁离这两家远些,但也属山东钢铁的范畴。

莱芜属于哪里?

莱芜区属于山东省济南市。

莱芜钢铁集团有限公司是国企吗?

国企,t山东钢铁集团有限公司(简称“山钢集团”)于2008年3月17日注册成立,注册资本100亿元,是由济钢集团有限公司(简称“济钢”)、莱芜钢铁集团有限公司(简称“莱钢”)和山东省冶金工业总公司所属单位的国有产权划转而设立的国有独资公司,

现在买山东省莱芜市的房子合适吗?

感谢邀请回答这个问题,随着莱芜整体并入济南市成为济南市辖区,可以说莱芜已经名副其实的成为济南城市框架的一部分了。未来莱芜的发展一定是要跟着济南规划走的,那么莱芜市的房子现在买合适吗?借此机会简单谈谈我的观察。

投资的早就买了,现在刚需入手还不晚

图上所示是2018年莱芜房价走势图,可以看到房价从2018年1月份的6021元上涨到12月份的7049元,年增长幅度为17.1%,2017年的增长幅度为20.5%,2016年为3%。从涨幅来看,可以简单判断莱芜房价上涨原因(个人愚见):第一、2016年下半年实行的棚改货币化安置是2017年房价暴涨的根本。国家提出去库存是在2016年,要知道2016年四线城市的房地产库存有多大(据专家预测至少需要5年时间消化)但是随着货币化安置短短2年时间不到就解决完了,带来的影响就是房价暴涨一波。

第二、2018年的房价上涨是集结棚改和即将并入济南的双重因素下导致的。随着2018年下半年货币化安置被叫停很多地方棚改暂缓,但是莱芜的棚改还在继续进行,不得不说要并入济南市区是主因。我第一次听说莱芜并入济南是在10月份,当时包括我在内很多朋友都不相信,但是实际情况就是打脸了。

那么莱芜的房子现在买合适吗?几点愚见

第一、济南房价2019年维持7%左右的涨幅是大概率事件。图上所示是2018年济南房价走势图,房价从2018年1月份的15919元上涨到12月份的17674元,年上涨幅度为11%,算是比较正常的了。根据2018年12月份住建部公布的70个大中城市的房价上涨情况,这70个大中城市房价年上涨幅度维持在7-8%是大概率事件,所以作为济南(山东省会)来说未来上涨的大概率事件,尤其是作为山东省这几年着力打造的强省会。

第二、莱芜未来房价趋势或许可以参考章丘区。章丘区可以说是在常住人口与莱芜区差距不大,常住人口都在100多万,通过上图可以看到章丘2018年的房价均价维持在万元左右,未来(3-5年还是需要的)随着莱芜和济南交通配套、基础设施等完善,个人觉莱芜房价维持到万元是大概率。

综上,个人觉得刚需购房的话在莱芜选择或者在章丘选择都不错,但是唯一不方便的就是交通和基础配套莱芜还有差距。买房要根据自身情况,合不合适要多比较,毕竟如今莱芜户籍的可以在济南市区买房,多了个选择,就多个机会。各位觉得呢?欢迎关心济南(莱芜)房价的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

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