哈尔滨商住房交易税费 哈尔滨房屋买卖税费多少?

哈尔滨商住房交易税费 哈尔滨房屋买卖税费多少?

哈尔滨房屋买卖税费多少?

买家:契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。卖家:商住房过户不论年限,都要交纳以下几种税费:

1.营业税及附加,税费为差额的5.6%;

2. 土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%; (3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%; (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

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